Situation unique à proximité immédiate de la Forêt de Soignes (Coin du Balais) , dans une rue calme sans issue et à proximité de toutes les facilités, magnifique maison unifamiliale de 1997 de +/- 269m² (selon CPEB) avec terrasse, jardin et garage. La maison se compose au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC séparé, séjour de 40m² avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine super-équipée et garage box fermé. Au 1er étage: 3 chambres (10m², 12m²et 13m²) dont une avec salle de bain attenante, salle de douche et WC séparé. Au 2e étage: 2 chambres et salle de bain à créer (accord de l'urbanisme + arrivées d'eau) et accès au grenier. Au sous-sols: une salle de jeux, plusieurs caves et la chaufferie/buanderie. Châssis double vitrage. Libre à l'acte. Coup de coeur assuré!
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec vestiaire, carrelage.
WC séparé + lave-mains, carrelage.
Cuisine avant équipée de 16m² avec double évier, cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo + surgélateur, coin à déjeuner, carrelage.
Séjour et salle à manger de 40m², thermostat, carrelage.Accès à la terrasse et au jardin de plain-pied.
Jardin + terrasse orientés sud-ouest.
Garage box fermé.Accès via la voirie et également via le fond jardin.
1er étage:
Hall de nuit, parlophone, floorflex.
Chambre I avant de 10m², floorflex.
Chambre II avant de 13m², floorflex.
Chambre III arrière de 12m², floorflex.
Salle de bain attenante à la chambre III de 4m² avec baignoire + système de douche, double lavabo suspendus intégrés dans un meuble, miroir + éclairage, fenêtre avec vue sur jardin, carrelage.
Salle de douche de 4m² avec douche, meuble lavabo suspendue, armoire à colonne, carrelage.
WC séparé.
2e étage: +/- 77m²
Hall avec trappe donnant accès au grenier de rangement.
2 chambres et salle de bain à créer (accord de l'urbanisme et arrivées d'eau existantes).
Sous-sols: +/- 66m²
Hall avec rangement sous l'escalier, vinyle.
Cave I, vinyl.
Cave II avec branchement machine à laver, lavabo, chaudière mixte au gaz (1997) de marque SIME.
Attenante à la cave I.
Cave III à provisions avec étagères.
Salle de jeux avec placards (compteurs eau, gaz et électricité) et étagères intégrées, fenêtre, tapis plain.
Actuellement utilisée comme bureau.
Divers:
- Précompte immobilier: 2.420,42€
- Tentures, voiles et mobilier partent (possibilité de rachat si souhaité, en complément du prix de vente de la maison)
Type pand | Huis |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 5 |
Bewoonbaar | 269m2 |
Bouwjaar | 1997 |
Bebouwing | Gesloten |
Type verwarming | Gas |
Garages | 1 |
EPC-waarde | 183kwh/m2 (d) |
Energieclassificatie | D |
CO2 emissies | 33 kg/m2 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht | Neen |
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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