Hedendaagse gezinswoning met zuidgerichte tuin en ruime garage gunstig gelegen in het centrum van Ninove. Deze gesloten bebouwing (bj 1994) heeft een moderne bouwstijl door het strakke design, de tijdloze voorgevel in crepi en de ronde raampartijen. Verder is de woning praktisch ingedeeld nl. het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime garage en een aparte ruimte die dient als wasplaats/berging. Deze inpandige garage voorziet de parkeergelegenheid van 2 wagens en geeft ook een rechtstreekse toegang tot de zonnige tuin en het aangelegd terras met overkapping. Het woongedeelte bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping. De grote en lichtrijke leefruimte met stijlvolle houtkachel zorgt voor de gezellige sfeer. Ook is er een aangrenzende moderne keuken volledig voorzien van keukentoestellen (inductiekookplaat, vaatwaser, oven, koelkast, ...). Vanuit het woongedeelte heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en beschikt deze zelfs over een tweede terras met buitentrap naar de tuin. Verder is er een apart gastentoilet en trap naar de 2de verdieping. Deze omvat een ruime badkamer met een op maat gemaakt badkamermeubel (2 wastafels, douche en ligbad), 2 slaapkamers (18-8m²) met ingemaakte kasten, apart toilet en een nachthal met maatkasten. Bergingszolder aanwezig. TOPLIGGING! Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (treinstation Ninove en bushalte). Ook dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Aalst-Gent-Geraardsbergen. Ook ideaal als investeringspand (vroeger reeds verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 780€). Beschikbaarheid: bij akte. Interesse? Maak nu een afspraak of vraag meer informatie klik hier.
Gevelbreedte | 6,9m |
Breedte perceel | 6,9m |
Diepte perceel | 41m |
Geschatte tuinoppervlakte | 214m2 |
Coördinaten | 50°50'21.8"N 4°1' 46.5"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid |
Bebouwing | Halfopen |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Astridlaan 45, 9400 Ninove is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan