Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige feel good woning! Perfect gelegen in het hart van de stad genesteld in een charmante historische straat en op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt.Achterliggend aan de woning het stadspark, een oase van groen en rust. Je komt de woning binnen via de inkomhal waar een afzonderlijk gastentoilet aanwezig is. Via de inkomhal kom je in de zitkamer die grenst aan de bureau en overloopt in de eetkamer met open keuken.Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een toffe badkamer (met douche, ligbad, lavabo en toilet). Op de tweede verdieping zijn bijkomend twee slaapkamers.Stap buiten in de zonnige stadstuin, perfect georiënteerd op het zuiden. Een ideale plek voor ontspanning of gewoon genieten in alle privacy.De woning straalt een coole vibe uit, smaakvol ingericht met een combinatie van historische elementen en eigentijds design.De kwalitatieve voorgevel van natuursteen geeft de woning een tijdloze uitstraling en benadrukt de kwaliteit van de constructie.De achtergevel is vernieuwd met 10 cm isolatie, het dak en de dakkappellen zijn eveneens recentelijk vernieuwd, waardoor de woning voldoet aan moderne normen van energie-efficiëntie (energielabel B - 154 kWh/m²).Deze woning biedt niet alleen een huis, maar een lifestyle-ervaring.Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning zo speciaal maakt!Bijkomende troeven:Mogelijkheid tot het aankopen van een gesloten garagebox op slechts 150 meter van de woning.
Largeur de la façade | 5,9m |
Largeur de la parcelle | 5,9m |
Profondeur de la parcelle | 19m |
Surface estimée du jardin | 54m2 |
Coordonnées | 51°9'47.5"N 4°8' 48"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Deux façades |
P-Score | C: Faible risque d'inondation dans le climat actuel |
G-Score | C: Faible risque d'inondation dans le climat actuel |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Walburgstraat 45, 9100 Saint-Nicolas, Sint-Niklaas est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'EstimationPour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan