L'Agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison située à Herstal. Cette maison se trouve sur une parcelle de terrain de 277m² + caves en sous-sol + grenier.
Elle se compose comme suit :
Rez : un séjour lumineux , une salle à manger donnant sur une récente cuisine équipée de 13,50m2 avec accès au jardin et une salle de douche rénovée avec WC.
1er étage : Un petit hall de nuit, 2 chambres de 16m2 chacune.
2ieme étage : Un grenier aménageable d'environ 20m2
Vous trouverez une terrasse de 17m² et un jardin de 165m² tous deux exposé sud.
Le chauffage central est au mazout avec une chaudière de 2016 + poêle à bois/charbon dans la salle à manger.
Toiture datant de 2010.
Volets électrique (domotique).
Électricité conforme
Revenu cadastrale de 347€.
PEB: (F) | Perf. énergétique : 509 kWh/m².an
Code unique : 20240110014734
Libre à l'acte
Type de bien | Maison |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 104m2 |
Superficie de la parcelle | 277m2 |
Revenu cadastral | 347 € |
CPEB | 509kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 66725kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240110014734 |
Émissions CO2 | 126 kg/m2 |
Largeur de la parcelle | 7,6m |
Profondeur de la parcelle | 46m |
Surface estimée du jardin | 278m2 |
Coordonnées | 50°40'8.6"N 5°37' 22.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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