FAIRE OFFRE A PARTIR DE 325 000€JETTE : Maison d'habitation avec commerce située dans le quartier Miroir.À proximité de grandes surfaces et de petits commerce, écoles et desservi par de nombreux transports en commun (bus et tram à moins de 2min à pied). La maison se compose comme suit :Sous-sols : cavesRDC : commerce avec espace séparé avec un point d'eau, l'accès à la partie habitation, un WC séparé et deux locaux de rangement1er étage : une chambre, un salon avec balcon, une cuisine et une salle de douche2ème étage : une chambre, un salon, une cuisine et une salle de douche3ème étage : combles à aménager.Le 2ème étage est occupé (540€)Rendement possible sans permis d'urbanisme :Commerce + triplex. Rendement locatif potentiel = min 2.300€/mois soit 8% brut.Projet sous réserve d'un permis d'urbanisme :Commerce + studio + duplex. Rendement locatif potentiel = min 2.800€/mois soit 10% brut / Revente potentielle = min 450.000€N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au cliquez iciDescriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission"Faire offre à partir de " : COMMENT CA FONCTIONNE ?• Le prix affiché est le prix de départ• Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre.S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre,conditions suspensives, délai de signature, etc…)• Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.• L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 200m2 |
Superficie de la parcelle | 73m2 |
Année de construction | 1920 |
Revenu cadastral | 1.479 € |
Résultat Certification DPE | 416kwh/m2 (G) |
Consommation théorique totale par an | 20500kwh/an |
Émissions CO2 | 80 kg/m2 |
Largeur de la parcelle | 5,3m |
Profondeur de la parcelle | 14m |
Coordonnées | 50°52'27.5"N 4°19' 54.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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