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Au coeur du village de Luttre, à deux pas des commerces et des grands axes routiers, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport composé de deux unités. Le premier appartement (60m² selon PEB) se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un wc séparé et d'une chambres avec salle de bain. L'appartement donne accès à une petite cour ensoleillée et un bel espace de stockage. PEB " C ", châssis DV, chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. Loyer actuel 650€. Le duplex (79m² selon PEB) se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé. A l'étage deux chambres avec accès à une salle de bain. PEB " B ", châssis DV, chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. Loyer actuel 665€. Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels et de sa cave. Pas de travaux à prévoir, excellent rendement, facile d'accès, idéal pour un premier investissement. Une visite? contactez nous au cliquez ici ou au cliquez ici.
Type de bien | Immeuble de rapport |
Description du bien | |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Année de construction | 1900 |
Étages | 2 |
Type de chauffage | Gaz |
Revenu cadastral | 664 € |
CPEB | 157kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 12466kwh/an |
Classification énergétique | B |
Numéro du rapport CPEB | 20230522010240 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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Superficie de la parcelle | 106m2 |
Largeur de la parcelle | 4,6m |
Profondeur de la parcelle | 21m |
Coordonnées | 50°30'34.9"N 4°23' 52.1"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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