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Au coeur du village de Luttre, à deux pas des commerces et des grands axes routiers, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport composé de deux unités. Le premier appartement (60m² selon PEB) se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un wc séparé et d'une chambres avec salle de bain. L'appartement donne accès à une petite cour ensoleillée et un bel espace de stockage. PEB " C ", châssis DV, chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. Loyer actuel 650€. Le duplex (79m² selon PEB) se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé. A l'étage deux chambres avec accès à une salle de bain. PEB " B ", châssis DV, chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. Loyer actuel 665€. Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels et de sa cave. Pas de travaux à prévoir, excellent rendement, facile d'accès, idéal pour un premier investissement. Une visite? contactez nous au click here ou au click here.
Property type | Investment property |
Description of the property | |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Year built | 1900 |
Floors | 2 |
Heating type | Gas |
Cadastral income | € 664 |
CPEB | 157kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 12466kwh/y |
Energy classification | B |
CPEB certificate number | 20230522010240 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
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Lot size | 106m2 |
Parcel width | 4,6m |
Parcel depth | 21m |
Coordinates | 50°30'34.9"N 4°23' 52.1"E |
Backside/Garden orientation | South-East |
Building placement | Terraced |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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