Vente d'une magnifique villa de 236m2 (surface nette) dans le secteur prisé de Kain (clos résidentiel très calme) et érigée sur +- 10 ares.
Elle offre une combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et de sécurité. Elle peut accueillir une grande famille avec ses 7 chambres et ses 2 salles de bain. Une profession libérale est envisageable avec son grand bureau et son grand parking privatif en devanture.
Composition: r.d.c: hall de jour desservant le vaste séjour, la cuisine, une salle d'eau, 2 chambres (20&20m2), un w.c séparé, une cave, et un très grand garage de 47m2. Etage1: hall de nuit desservant 5 chambres (14,15,12,18,14m2), un wc séparé, une salle de bain et un grand bureau. Informations complémentaires : surface nette de 236m2 et brute de 295m2, 9a97ca, R.c: 1306€, électricité bi-horaire conforme, panneaux solaires (14), système d'aspiration centralisé, C.c gaz avec production eau chaude, D.V bois avec volets, tout à l'égout + fosse septique, abri de jardin, rez carrelé entièrement & béton entre les niveaux avec plancher bois à l'étage, système de sécurité, garage pour 2 voitures avec portes sectionnelles motorisées, devanture avec 6m de recul en pavés et terrain entièrement clôturé et intimiste ! Rien à prévoir. Une réelle opportunité à découvrir rapidement ! Aspects Energétiques : PEB Classe E NO.20240114004452-Espec: 364 kWh/m².an-Etotale: 71 470 kWh/an - CO2: 64 kgCO2/m2.an.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 7 |
Surface habitable | 236m2 |
Superficie de la parcelle | 997m2 |
Année de construction | 2001 |
places de parking | 8 |
Revenu cadastral | 1.306 € |
CPEB | 364kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 71470kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240114004452 |
Émissions CO2 | 64 kg/m2 |
Largeur de la façade | 6,7m |
Largeur de la parcelle | 20m |
Profondeur de la parcelle | 51m |
Surface estimée du jardin | 816m2 |
Coordonnées | 50°38'21.8"N 3°22' 10.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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