Bel immeuble de rapport situé au centre de Grand-Halleux comprenant une partie commerciale ainsi qu’une partie d’habitation.Situé au centre du village de Grand-Halleux, sur un terrain de 1 329 m², ce bâtiment est composé comme suit:SOUS-SOL : une buanderie, plusieurs caves, un local technique, un spacieux atelier avec deux portes de garage,RDC :Commerce : partie commerciale à usage actuel de boulangerie-pâtisserie (magasin, ateliers de fabrication) équipé d’un système de climatisation, un spacieux garage donnant accès à une grande surface à aménager,Habitation : un hall d’entrée, une cuisine équipée (four, taque au gaz, lave-vaisselle), une véranda, un agréable salon équipé d’un poêle à bois, un WC séparé1er ETAGE : un hall de nuit, une salle de douche avec WC, trois chambres à coucher,2ème ETAGE : un hall de nuit, deux chambres à coucher, un espace cuisine, une salle de bain avec WC,3ème ETAGE: un spacieux grenier.Les installations présentes sont d’une grande qualité professionnelle et font partie dans la vente de l’immeuble.Il est également possible de faire l’acquisition du bâtiment sans le matériel.Très belles possibilités d’exploitationLa toiture est équipée de 40 panneaux photovoltaïques - installation en conformité !Certificat PEB D - n°20240110006750 - 326 /kWh.m²/an – 98 264 kWh/anInstallation électrique conforme au RGIE – compteur bi-horaireChauffage central au mazout avec production d’eau chaudeChaudière datée de 2003 et citerne de 5 000 L (attestation de conformité)Raccordement à l'égoutChâssis PVC et alu (boulangerie) double vitrageJe suis à votre entière disposition au cliquez ici.Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 1m2 |
Superficie de la parcelle | 1.329m2 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 5.060 € |
CPEB | 326kwh/m2 |
Numéro du rapport CPEB | 20240110006750 |
Largeur de la parcelle | 21m |
Profondeur de la parcelle | 62m |
Surface estimée du jardin | 894m2 |
Coordonnées | 50°19'34"N 5°54' 20.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Zone sujette aux inondations |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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