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Fierce Immo vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport, parfaitement situé près de la Maison communale de Koekelberg, un quartier caractérisé par une atmosphère dynamique et une demande croissante en biens immobiliers.
L'immeuble se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée (HORECA possible) (actuellement vide) de plus de 90 m² et de deux appartements d'une chambre chacun (actuellement loués) de plus de 50 m².
Les avantages en un coup d'œil :
\- Emplacement commercial à Koekelberg avec une demande croissante
\- Espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements d'une chambre à coucher
\- Nombreux transports en communs (tram, bus, métro).
\- Equipement moderne comprenant entre autres : chaudières individuelles au gaz, double vitrage, etc.
\- Revenu locatif actuel avec un potentiel de valorisation par la rénovation
Cette opportunité immobilière unique vous offre non seulement un revenu stable, mais aussi la possibilité de bénéficier de la valeur durable d'un bien immobilier dans une commune attrayante et encore abordable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Type de bien | Maison |
Description du bien | |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 196m2 |
Largeur de la façade | 6,5m |
Superficie de la parcelle | 100m2 |
Année de construction | 1955 |
Étages | 2 |
Année de rénovation | 2010 |
Nombre de façades | Deux façades |
Type de chauffage | Gaz |
Résultat Certification DPE | 228kwh/m2 (e) |
Classification énergétique | E |
Émissions CO2 | 45 kg/m2 |
Permis d'urbanisme | Oui |
Permis de lotissement | Oui |
Droit de préemption | Non |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Charges mensuelles | 10 €/mois |
Disponible le | 31/12/24 |
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur. |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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