BHSimmo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport situé au centre de Seraing, dans un quartier en plein renouveau ! Cet immeuble, offrant un énorme potentiel après travaux, est en ordre d’urbanisme et se compose de trois unités distinctes : - **Rez-de-chaussée (Commerce)** : Espace idéal pour l’installation d’un commerce ou d'une activité professionnelle, avec une excellente visibilité dans un quartier en pleine transformation.- **Premier étage (Appartement)** : Un appartement spacieux à rénover, parfait pour une habitation ou une mise en location.- **Deuxième et troisième étage (Duplex)** : Ce duplex offre de belles surfaces à réaménager selon vos envies, avec la possibilité de créer un espace de vie moderne et fonctionnel.** techniques** : L’immeuble est en ordre pour l’usage commercial et résidentiel, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Il constitue un investissement de choix pour les amateurs de projets à forte valeur ajoutée.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au cliquez ici ou par email à cliquez ici données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 220m2 |
Superficie de la parcelle | 81m2 |
Revenu cadastral | 951 € |
CPEB | 1290kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 108509kwh/an |
Largeur de la parcelle | 11m |
Profondeur de la parcelle | 9m |
Coordonnées | 50°36'53.4"N 5°30' 39.3"E |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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