Bruxelles (Quartier Historique) - Sablon/Pentagone - Proche de toutes les commodités de transports, commerces et écoles - A proximité immédiate du centre ville - Century21 Capitale a le plaisir de vous présenter un beau bâtiment mixte (répertorié au patrimoine architectural) de +/- 265 m² à moderniser : Il se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : un espace commercial de 65 m² actuellement utilisé comme espace pour le restaurant situé à côté - Du 1er étage au 4ème étage : l'immeuble se constitue de 3 appartements de 55m² et d'un dernier appartement sous comble de 50m² (qui devra probablement être duplexé avec l'étage inférieur) - Plancher d'origine, moulures au plafond - Chaudière à mazout - Compteurs en cave - Excellent potentiel ainsi qu'un excellent rendement d'investissement actuel (+/- 4% net par an (+/- 3000 EUR/mois), possibilité d'un meilleur rendement - Toiture isolée - PEB pour chaque étages allant de E jusque F - RU en cours - Electricité conforme mis à part pour le commerce - Avis aux investisseurs, a venir visiter sans hésitationPOUR INFO ET VISITES CONTACTEZ VOTRE AGENCE CENTURY 21 CAPITALE AU cliquez ici OU cliquez ici
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 265m2 |
Résultat Certification DPE | 233kwh/m2 (E) |
Consommation théorique totale par an | 12839kwh/an |
Émissions CO2 | 61 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Superficie de la parcelle | 72m2 |
Largeur de la parcelle | 5m |
Profondeur de la parcelle | 14m |
Coordonnées | 50°50'23.7"N 4°20' 57.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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