Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique dans le centre d'Ostende ? Cette propriété de rendement avec quatre entités autorisées offre une excellente opportunité pour les investisseurs novices et expérimentés ou pour une occupation personnelle. Située dans un emplacement de choix, cette propriété historique offre de nombreuses opportunités pour les locataires et les propriétaires.
Caractéristiques :
- Excellente situation : Situé au cœur d'Ostende, à quelques pas des magasins, des restaurants et de la plage. Cette situation centrale garantit une demande constante de biens à louer.
- Quatre entités autorisées : Le bâtiment se compose de quatre unités résidentielles distinctes, efficacement zonées, chacune avec de nombreuses caractéristiques authentiques et un potentiel pour un prix de location attractif. Cela garantit des espaces de vie agréables et lumineux ainsi qu'un flux de revenus stable et diversifié. Grand sous-sol sec avec espace pour stockage privé et/ou vélos.
- Espaces extérieurs : La propriété est l'une des rares dans cette rue à disposer d'un jardin spacieux et d'une ou deux terrasses par appartement, ce qui permet aux résidents de profiter d'un espace extérieur en ville.
- Potentiel de rénovation : Bien que la propriété ait besoin d'être rénovée, cet immeuble en bon état offre une grande opportunité de mettre les unités aux normes modernes avec un budget relativement limité et d'augmenter la valeur locative.
- Polyvalence : Les entités peuvent être louées séparément ou réunies pour former des appartements en duplex ou être converties en logement libre ou en maison individuelle pour ceux qui recherchent un espace abondant.
Pourquoi investir dans cette propriété ?
- Marché locatif stable : Ostende est une destination populaire pour les touristes et les locaux, ce qui assure une demande stable pour les propriétés locatives.
- Augmentation future de la valeur : avec les rénovations et les mises à jour appropriées, cette propriété a le potentiel d'augmenter considérablement sa valeur.
- Cadre de vie agréable : à la fois en termes d'emplacement et d'occupation dans cette belle propriété avec des pièces très aérées et lumineuses et un jardin. 1) Zonage urbain
Wg : zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine classé :
sans objet
4) Certificat de contrôle de l'électricité : oui (conforme ou non) ou non
5) Obligation de rénovation : oui (pour 1 des logements)
6) Rapport d'inondation :
Score parcelle ou P-score : C : faible probabilité d'inondation
Score du bâtiment ou score G : C : faible probabilité d'inondation
Situation dans une zone de signalisation : non
Emplacement dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 6 |
Surface habitable | 285m2 |
Revenu cadastral | 1 236 € |
Numéro de la Certification DPE | 20240515-0003246909-RES-1 |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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