Aan de rand van Waregem treffen we deze vrijstaande woonst aan, met handelszaken, scholen, openbaar vervoer en invalswegen in de nabije omgeving.
Het perceel heeft een oppervlakte van 800 m² en een bewoonbare oppervlakte van 212m².
Het pand dateert van 1977.
De woning wordt betreden via de inkomhal die een directe toegang biedt tot de woonkamer met aansluitend de eetkamer, deze genieten van vele raampartijen en hebben als extra troef een houtkachel. Daarnaast bevindt zich de keuken met alle nodige toestellen.
De eerste verdieping bevat 3 slaapkamers + extra bureauruimte, badkamer met wastafel en douche.
Op het tweede verdiep is er een bergzolder aanwezig die als polyvalente ruimte benut kan worden.
Uiteraard geniet deze topper van een dubbele beglazing en het huis wordt verwarmd via centrale verwarming op gas, er is alsook een regenwaterput en die heeft een inhoud van 12 000 liter. Ook beschikt de woning over een garage met een ruime oprit en een carport. De woning beschikt alsook over 16 zonnepanelen met groenestroom certificaten.
Aarzel niet en plan uw bezoek alvast in!
Troeven
*3 slaapkamers + bureauruimte
* 1 badkamer
*Garage, carport en oprit
*Houtkachel als sfeermaker
*16 zonnepanelen 1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
2) Patrimoine protégé : oui ou non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne
probabilité d'une inondation
Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne
possibilité d'inondation
Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non
Superficie de la parcelle | 843m2 |
Largeur de la parcelle | 19m |
Profondeur de la parcelle | 45m |
Surface estimée du jardin | 685m2 |
Coordonnées | 50°54'29.8"N 3°27' 39.7"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Quatre façades |
P-Score | D: Probabilité moyenne d'inondation dans le climat actuel |
G-Score | D: Probabilité moyenne d'inondation dans le climat actuel |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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