Description du bien : Nous sommes ravis de vous présenter cette maison kangourou (maison unifamiliale) exceptionnelle à rénover située dans le quartier prisé de Tour & Taxis à Molenbeek. Cette propriété offre une opportunité rare d'investissement, avec un potentiel énorme pour créer votre espace de vie. La maison propose plusieurs éléments authentiques. Caractéristiques principales : Maison principale : Un grand séjour dans le style 3 pièces en enfilade avec grand bar de bistro vintage bruxellois Une cuisine fonctionnelle pour les passionnés de cuisine Une cour intérieure privée pour vos moments de détente ainsi qu’une terrasse à l’étage 2 chambres spacieuses et un dressing 2 salles de bains pour plus de commodité De vastes caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Appartement deuxième étage : Un appartement au deuxième étage avec un séjour lumineux (puits de lumière dans le toit) Une deuxième cuisine indépendante Une salle de bain supplémentaire Une belle terrasse Combles aménageables (±70m² !) pour créer potentiellement 2 chambres supplémentaires. Hauteur sous toiture suffisante. L’accès à l’appartement peut se faire de façon totalement indépendante de la maison principale, via un entre-étage au sous-sol à l’entrée Informations complémentaires : Cette maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires. Avec un peu d'imagination et de travail, cette propriété peut devenir un véritable joyau dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Molenbeek.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 246m2 |
Superficie de la parcelle | 155m2 |
Année de construction | 1930 |
Revenu cadastral | 1.601 € |
Résultat Certification DPE | 617kwh/m2 (G) |
Consommation théorique totale par an | 106639kwh/an |
Émissions CO2 | 124 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la parcelle | 6,6m |
Profondeur de la parcelle | 30m |
Surface estimée du jardin | 16m2 |
Coordonnées | 50°51'47.4"N 4°20' 18.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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