Op de hoek van de Lange Van Ruusbroec- en de Rolwagenstraat ontwierp architect Edm. Van Waeterschoodt in 1889 een ensemble van zes woningen in opdracht van de Naamlooze Maatschappij voor het bouwen van Burgershuizen in het Oostkwartier.
Deze maatschappij was in 1886 opgericht om Zurenborg te ontwikkelen tot woonwijk voor de betere middenklasse. De maatschappij bouwde voor eigen rekening tal van modelwoningen en –ensembles, in samenwerking met verschillende bouwmeesters, om op die manier de bouw van woningen door privé-investeerders te stimuleren. Ook was het duidelijk de bedoeling om aan te sturen op de keuze voor rijk uitgewerkte, eclectische ontwerpen. De bouwmaatschappij focuste in de eerste plaats op goed zichtbare, beeldbepalende percelen in hun stratenpatroon. Dit ensemble, op de hoek van de drukke verbindingsweg die de Rolwagenstraat is, is een voorbeeld van die aanpak.
Het gevarieerde ensemble van zes woningen combineert twee stijlen. Het winkelpand op de hoek (Rolwagenstraat 79) werd samen met het aansluitende pand in de Lange Van Ruusbroecstraat 31, ontworpen in een rijk gedecoreerde neo-Vlaamserenaissance-stijl. De vier aansluitende panden in de twee straten (Lange Van Ruusbroecstraat 33-35 en Rolwagenstraat 75-77) kregen neoclassicistische lijstgevels, die ondertussen sterk zijn aangepast. Alle woningen in de groep tellen twee bouwlagen onder zadeldaken.
Beeldbepalend hoekpand in neo-Vlaamserenaissance-stijl onder leien zadeldak met spitse dakkapellen. Het huis telt drie traveeën in de Rolwagenstraat, een afgeschuinde hoektravee, en één travee in de Lange Van Ruusbroecstraat. De woning rechts ervan sluit met zijn twee traveeën tellende gevel naadloos bij het hoekpand aan. Ze vormen een samenstel van rode bakstenen trap-, punt- en lijstgevels, voorzien van opvallende sierankers. Segment- en rondboogvensters, doorlopende lekdrempels. Hoek- en laatste traveeën met markant balkon op zware consoles. Begane grond deels verbouwd voor winkelfunctie.
Stadsarchief Antwerpen, Bouwdossiers, 1889 # 1477. Stadsarchief Antwerpen, Bouwdossiers, 1889 # 1477.
Source:
Inventaire immobilier
Type de bien | Bien |
Superficie de la parcelle | 70m2 |
Largeur de la parcelle | 5m |
Profondeur de la parcelle | 14m |
Coordonnées | 51°12'29.3"N 4°25' 36.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
P-Score | D: Probabilité moyenne d'inondation dans le climat actuel |
G-Score | D: Probabilité moyenne d'inondation dans le climat actuel |
Obtenez une estimation de marché précise et un rapport complet pour le bien situé à Lange Van Ruusbroecstraat 31, Dageraadplaats - Ooststatie (Oostwijk), Anvers (2018).
Obtenir le Rapport d'EstimationCe bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
Bâtiments à moins de 100m | 39 |
Bâtiments à moins de 500m | 944 |
Distance de la rue | 3m |
Vue ouverte | Non |
Situation par rapport à la gare | 142m |
Situation par rapport à la gare de tram | 11m |
L'Estimation Realo est l'estimation du prix du marché d'un bien. Une estimation de vente/location pour Lange Van Ruusbroecstraat 31, 2018 Anvers est disponible maintenant.
Évaluez votre bien instantanément grâce au Modèle d'estimation automatisé de Realo. Chaque rapport contient des informations sur les tendances du marché local, ainsi que des propositions d'estimation et les ventes récentes à proximité. Commandez en ligne pour télécharger votre rapport immédiatement.
Obtenir le Rapport d'Estimation