BHSimmo est ravi de vous proposer une grande maison rénovée en 2021 divisée en deux appartements sur la Grand Route de Flémalle. Cette propriété aux normes urbanistiques offre une flexibilité exceptionnelle pour l'habitation ou l'investissement locatif. Située à seulement 20 mètres des commerces les plus proches, cette maison offre une proximité inégalée avec toutes les commodités essentiellesElle se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un appartement aux finitions impeccables comprenant deux chambres spacieuses (12 et 14m²), une élégante salle de bain (4m²), un bureau (14m²), une cuisine équipée (14m²), un vaste séjour (18m²) et un local technique.PREMIER ÉTAGE : Un appartement avec une chambre (13m²), offrant un séjour lumineux (19m²), une cuisine moderne (10m²), un bureau et une salle de bain.Le bien inclut également deux greniers aménageables ouvrant la porte à des possibilités créatives, dont la transformation en duplex.EXTERIEUR : Profitez d'un espace extérieur de 80m² avec terrasse et jardin. Deux caves viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique. TECHNQIUES : chauffage central gaz avec deux chaudières installées en 2021, châssis PVC double vitrage, division accordée en 2023, électricité conforme. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au cliquez ici ou par email à cliquez ici
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 185m2 |
Superficie de la parcelle | 250m2 |
Année de construction | 1918 |
Revenu cadastral | 669 € |
CPEB | 398kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 28478kwh/an |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 9,3m |
Largeur de la parcelle | 11m |
Profondeur de la parcelle | 26m |
Surface estimée du jardin | 158m2 |
Coordonnées | 50°36'15.5"N 5°28' 51.9"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-ouest |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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