Dans la rue D'Hondt, une rue adjacente à la Grand-Place d'Ypres, nous trouvons cette maison prête à emménager avec quatre chambres, deux salles de bains et une cour ensoleillée en ville. Grâce à l'emplacement central de la propriété, tout est accessible à distance de marche. Écoles, transports en commun, commerces, restaurants; vous y êtes en un rien de temps.
La disposition de la maison est la suivante: par le hall d'entrée, nous pouvons accéder à plusieurs pièces. Nous commençons par le salon. Il s'agit d'un salon spacieux avec un accès facile à la cuisine ouverte. À l'arrière de la cuisine, nous trouvons encore beaucoup d'espace de stockage. De retour dans le hall d'entrée, nous pouvons également accéder à la cour ensoleillée; celle-ci est également accessible depuis le salon. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également des toilettes séparées.
Ensuite, au premier étage, nous trouvons deux grandes chambres et une salle de bains. Celle-ci est équipée d'un lavabo, d'une cabine de douche et de toilettes. Ensuite, au deuxième étage, nous trouvons à nouveau deux chambres et une salle de bains. Cette salle de bains dispose d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes.
La maison a été rénovée avec beaucoup d'amour dans les années 90. Actuellement, la maison est louée à 710 €/mois. Lors du remplacement de la chaudière, on obtient déjà un certificat PEB D, cela peut éventuellement être ajusté en concertation avec le propriétaire.
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Note: traduit automatiquement.
Atouts
* Emplacement ultra-central
* Quatre chambres
* Deux salles de bains
* Cour ensoleillée
* Rendement immédiat 1) Destination urbanistique : ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée
Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée
Localisation dans la zone de signalisation : non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui
Largeur de la façade | 6m |
Superficie de la parcelle | 81m2 |
Largeur de la parcelle | 6m |
Profondeur de la parcelle | 14m |
Surface estimée du jardin | 28m2 |
Coordonnées | 50°50'58"N 2°53' 17.2"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
P-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
G-Score | A: Pas d'inondation envisagée |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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