CORNICHE VERTE - Située dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain sud-est de +- 16 ares sans vis-à-vis, J&J Properties vous propose ce bien d'exception bénéficiant d'une situation idéale à proximité de la Place Dumon ainsi que des transports et commerces. Un espace de vie parfait pour une famille souhaitant combiner vie citadine et cadre paisible.Cette propriété unique 3 façades de 315 m² (valeur PEB) se compose: au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée de 14m² avec vestiaire et toilettes invités, menant à un salon lumineux avec feu ouvert de 44m2² offrant une vue sur le jardin verdoyant et sa piscine, et à une salle à manger attenante de 20m². Une cuisine super-équipée ainsi qu'un bureau complètent cet étage. 1er étage: cinq chambres spacieuses (entre 12 et 22 m²), trois salles de bains et un WC. Combles: Le deuxième étage comprend une pièce supplémentaire et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension. Le sous-sol abrite une cave à vin et un garage pour trois voitures, apportant encore plus d'espace et de potentiel d'aménagement. Le jardin sans vis-à-vis et sa piscine vous promettent de belles journées et soirées estivales, et sera un véritable terrain de jeux pour vos enfants !Coté technique : Electricité non-conforme, PEB F, double vitrage, chaudière au gaz.Plus d'informations par email sur cliquez ici ou via téléphone au cliquez ici. A venir visiter sans tarder !
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 315m2 |
Superficie de la parcelle | 1 595m2 |
Année de construction | 1963 |
places de parking | 3 |
Revenu cadastral | 6 742 € |
Résultat Certification DPE | 302kwh/m2 (F) |
Consommation théorique totale par an | 95114kwh/an |
Émissions CO2 | 60 kg/m2 |
Largeur de la parcelle | 35m |
Profondeur de la parcelle | 47m |
Surface estimée du jardin | 1 493m2 |
Coordonnées | 50°49'49.9"N 4°28' 3.9"E |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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