Idéalement implantée en retrait de la chaussée sur son généreux terrain de plus de 16 ares, cette charmante villa des années 80 est prête à vous accueillir. Les pièces de vie du rez-de-chaussée sont lumineuses et vous feront profiter d'une agréable vue sur le jardin. Le salon est équipé d'un feu à bois et la cheminée y est busée. Les fins gourmets se réjouiront de l'équipement de la récente cuisine : grill barbecue, four pyrolyse, four à vapeur, chauffe-plat, hotte ultra-silencieuse... Elle s'offre également un pratique cellier et un accès direct au jardin arrière. Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres qui se partagent la salle de bain. A l'étage vous disposerez d'une grande mezzanine (idéale pour installer un espace de télé-travail) et d'une 3ème chambre. Il vous restera encore une double zone "grenier" déjà isolée qui est facilement aménageable en chambre avec douche ou pour servir à du rangement. Le garage accueille les équipements techniques : installation du chauffage central au mazout (nouvelle cuve de 1500 litres, chaudière Viessmann à basse température), groupe hydrophore, système d'alarme. L'installation électrique est conforme. L'extérieur est très bien entretenu et agréablement ornementé. La terrasse est orientée Sud-Ouest et est équipée d'un store bannes électrique. Vous profiterez également d'un spacieux car-port, d'un grand abri de jardin (avec atelier) et même d'un sympathique poulailler !
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 164m2 |
Superficie de la parcelle | 1.786m2 |
Année de construction | 1979 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 744 € |
CPEB | 265kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 43456kwh/an |
Largeur de la parcelle | 26m |
Profondeur de la parcelle | 65m |
Surface estimée du jardin | 1.518m2 |
Coordonnées | 50°38'56.6"N 3°30' 45.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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