Immeuble de rapport idéalement situé au centre-ville de Péruwelz avec 2 entrées distinctes.
Le bien comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale de +/-86 m² avec un espace d’accueil, une cuisine, des sanitaires et une cave au sous-sol.
À l’étage : possibilité de 2 entités moyennant autorisation de la Ville : un appartement duplex de +/-120 m² et un appartement de +/- 33 m².
Le premier logement comprend un living ouvert sur la cuisine de 51.70 m², une salle de bains de 8,25 m², un w-c séparé ; au second niveau : un hall de nuit, 3 chambres (8,90 ; 11,32 et 14,55 m²), une buanderie de 12,50 m².
Le second logement à rénover comprend un living ouvert sur la cuisine de 29,25 m², une salle de bains de 4,90 m², une chambre de 10,15 m².
Parking aisé à proximité de l’Eglise.
Prix indicatif: 165.000€
RC : 1717€
Caractéristiques techniques :
• Toiture en tuiles avec sous-toiture en menuiserites.
• Châssis en bois double vitrage + volets en partie.
• Chauffage central mazout pour tout l’immeuble avec chaudière Buderus (+/-1993).
• 3 compteurs électriques ; un seul compteur d’eau.
• Isolation dans les plafonds.
• Production d’eau chaude via boilers électriques.
Type de bien | Immeuble de rapport |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 250m2 |
CPEB | 165kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 21293kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20221129008523 |
Superficie de la parcelle | 2.904m2 |
Largeur de la parcelle | 59m |
Profondeur de la parcelle | 50m |
Surface estimée du jardin | 2.064m2 |
Coordonnées | 50°30'6.9"N 3°35' 59.2"E |
Nombre de façades | Trois façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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