MAGNIFIQUE FERMETTE DE 1724 ENTIEREMENT RENOVEE - 4 CH – JARDIN EXCEPTIONNEL DE 43aresSituée au calme sur la commune de Chaumont Gistoux dans le charmant village de Bonlez, tout en étant à 5mn de voiture des principaux axes autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez cette authentique fermette brabançonne de 255m2 habitables entièrement rénovée et en excellent état. Pas de travaux à prévoir. Cette fermette anciennement rattachée au Château de Bonlez épouse les volumes qui l’ont composé au fil des siècles de sa construction. Au rez-de-chaussée, le cœur du foyer a conservé ses dalles de pierres rappelant l’histoire de la bâtisse. Vous serez séduit par une belle cuisine moderne et lumineuse avec coin déjeuner, rénovée il y a 2 ans, entièrement équipée, de ± 16m², avec accès direct au jardin. Le coin Bar/TV pour partager des moments conviviaux domine la salle à manger spacieuse (± 40m²) suivi d’un salon chaleureux (± 35m2) avec feux de bois ouverts dont un magistral et hauteurs sous plafonds impressionnantes avec poutres apparentes qui préservent tout le charme de l’ancien. A partir du salon un escalier de bois en colimaçon au style vintage vous conduit vers une mezzanine de ± 16m² polyvalente qui donne sur un magnifique atelier spacieux et très lumineux offrant une vue imprenable ainsi qu’un accès direct au jardin. Au 1er étage, la chambre parentale de ± 20m², dotée d’un mur en pierres naturelles, s’ouvre sur un balcon avec vue sur le kiosque pièce maîtresse du jardin. Immédiatement à côté une salle de bain élégante et moderne (± 9m²) rénovée il y a 2 ans, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux autres belles chambres de ± 14m² et ± 15m² desservies par un hall de nuit.Un grenier aménagé au 2ème étage (± 30 m2), avec belle hauteur sous plafond de ± 2,5m, abrite une spacieuse chambre lumineuse, une salle de bains et une pièce polyvalente aménageable en cuisine. S’ajoutent 2 caves sèches dont une première parfaite pour stocker et bonifier son vin et une seconde où est installé un système d’adoucisseur d’eau Culligan couplé au circuit d’eau général de la bâtisse. L’ensemble est complété par une buanderie et un garage intérieur fermé doté d’une porte automatisée qui communique directement avec la buanderie pour rester au sec et au chaud en hiver. Un carport dans l’allée vers la sortie et des places de parking supplémentaires à l’intérieur au sein d’une cour entièrement pavée sont sécurisés par un portail automatisé et offrent toute la place nécéssaire pour le stationnement de 6 véhicules. Les bornes lumineuses extérieures installées tout autour de la maison sont commandées automatiquement par des détecteurs de mouvements offrant ainsi une bonne visibilité la nuit. Une alarme installée sur la totalité du périmètre de la bâtisse conforte la sécurité.Le jardin orienté sud-ouest bien ensoleillé, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis, doté d’un kiosque idéal pour des barbecues et réceptions. Un four à pizza/pain fonctionnel et un kot à bois complètent parfaitement les équipements extérieurs. Le jardin est entièrement aménagé et totalement clôturé.Possibilité de construire deux logements supplémentaires sur la partie supérieure de la parcelle avec un accès direct indépendant. Cette propriété exceptionnelle véritable coup de cœur allie le charme de l’ancien avec de multiples prestations et équipements modernes pour offrir un cadre de vie unique et privilégié pour des amoureux de vieilles pierres et de nature à la recherche de quiétude et d’authenticité.Double vitrage - PEB C - Certification électrique 2032A voir absolument ! Contact propriétaire : cliquez iciVisite virtuelle: http://nodalview.com/s/04HhZJuVrCdeL2dWow7ObuAGENCES S’ABSTENIR
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 255m2 |
Année de construction | 1724 |
places de parking | 6 |
CPEB |
252kwh/m2
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Superficie de la parcelle | 4.223m2 |
Coordonnées | 50°42'47.5"N 4°41' 36.2"E |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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