Au 3e étage/4 d'un immeuble sans ascenseur, bel appartement 1 chambre A REMETTRE AU GOUT DU JOUR composé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour avec cuisine ouverte, SDB avec WC, chambre à l'arrière (refaite en 2022) et buanderie. Chambre de bonne au dernier étage et cave au sous-sol. Fonds de roulement en moyenne pour 2022-2023 de ± 75 € / mois comprenant l'entretien et la gestion des parties communes ainsi qu'une provision pour l'eau froide privative (hors fonds de réserve). Excellente situation à proximité de tous les transports en commun (Métro Joséphine Charlotte, tram Georges Henri, nombreux bus), plusieurs commerces à deux pas sur l'Avenue Georges Henri. Disponible sous réserve du respect des obligations locatives (bail de courte durée en cours). PEB G (avant rénovation et isolation façade arrière et pignon - travaux prévus et déjà payés) - électricité NON conforme (remise en conformité à prévoir CE disponible).
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 1 |
Surface habitable | 60m2 |
Année de construction | 1930 |
Revenu cadastral | 466 € |
Résultat Certification DPE | 633kwh/m2 (G) |
Émissions CO2 | 109 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Coordonnées | 50°50'39.1"N 4°24' 36.6"E |
Orientation du bâtiment | Est |
Nombre de façades | Trois façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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