Barnes vous propose cette très belle maison de +-280m2 habitable, de 8m de façade, sur 2,2 ares de terrain. A ce jour, un double cabinet dentaire occupe le bel étage. Possibilité de 4 postes de travails. Vous y trouverez en plus 3 studios et un appartement en duplex. Un jardin ensoleillé et un garage complètent le bien. L'occupation reconnue par l'urbanisme est de 2 unités : le cabinet et une habitation. Cette maison belle époque dégage beaucoup de charmes avec ses colombages et ses éléments anciens préservés. Elle peut aussi parfaitement être transformée en unifamiliale. Opportunité rare dans un quartier recherché.
Occupation du cabinet jusqu'en juillet 2024.
Type de bien | Maison |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 280m2 |
Superficie de la parcelle | 220m2 |
Année de construction | 1910 |
Résultat Certification DPE | 416kwh/m2 (G) |
Numéro de la Certification DPE | 20230911-test |
Émissions CO2 | 83 kg/m2 |
Largeur de la façade | 8,6m |
Largeur de la parcelle | 8,6m |
Profondeur de la parcelle | 25m |
Surface estimée du jardin | 120m2 |
Coordonnées | 50°48'42.2"N 4°20' 50.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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