Spacieuse maison d'une surface habitable de 156 m² (hors cave et combles) avec trois chambres, dressing, bureau et cour. Maison idéalement située dans un quartier prisé avec le parc Van Cutsem en devanture et la gare à 200 mètres ! !
Hall d'entrée avec escalier apparent desservant les deux étages, wc séparé, spacieux living comprenant salon et salle à manger, belle cuisine meublée + coin repas, salle de bain avec baignoire, meuble lavabo + coin machine à laver, grande cave saine (25m2), cour extérieure
Au 1er étage: bureau ou chambre en entre-sol, hall de nuit, deux grandes chambres et dressing. Au 2ème étage: hall, une troisième chambre, grenier aménageable.
Caractéristiques:
Châssis en bois et PVC DV (persiennes en façade au rdc) + vélux en bois DV, toiture principale récente avec une bonne charpente et sous toiture, travaux d'étanchéité à prévoir sur le bâtiment arrière, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2020), production d'eau chaude via chauffe-eau au gaz, granito dans le hall d'entrée, plancher, plafonds moulurés, cheminées en marbre et portes d'origine dans le living, électricité refaite en grande partie compteur électrique bi-horaire, égouttage refait à neuf, facilité de parking, etc...
Aspects énergétiques: PEB classe E NO 20200629001093 -Espec: 350 kWh/m².an-Etotale: 58.806 kWh/an CO2: 64 kgCO2/m2.an.
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 156m2 |
Year built | 1930 |
Cadastral income | € 1.080 |
CPEB | 350kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 58806kwh/y |
CPEB certificate number | 20200629001093 |
CO2 emissions | 64 kg/m2 |
Facade width | 6m |
Lot size | 126m2 |
Parcel width | 6m |
Parcel depth | 21m |
Estimated garden area | 32m2 |
Coordinates | 50°36'38.5"N 3°23' 50.5"E |
Backside/Garden orientation | South |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Avenue des frères haghe 16, 7500 Tournai, Doornik is available now.
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