De woning is gelegen in het centrum van Balegem nabij handelszaken, scholen, supermarkten en openbaar vervoer en vlakbij de N42 dat in verbinding staat met verschillende invalswegen.
Deze BEN-woning wordt opgesplitst verkocht, hierdoor is er geen BTW te betalen op het volledige bedrag. De vraagprijs wordt opgesplitst in een constructiewaarde van €330.600,00 en een grondwaarde van €168.400,00. Waardoor er op de constructie enkel 21% BTW dient te betaald worden en op de grond enkel 3 of 12 % registratierechten.
De woningen worden met kwalitatieve en hoogstaande materialen afgewerkt.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime inkomhal, toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken dat in verbinding staat met de praktische berging/technische ruimte en inpandige garage. De eerste verdieping is voorzien van 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom een dressing heeft. Er is een volledig uitgeruste badkamer met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Hier is alsook een apart toilet voorzien. Op de tweede verdieping vindt u een grote ingerichte zolderkamer terug. Deze is te bereiken via een vaste trap, bestaat uit de 2 delen en is een 5e slaapkamer. Alle leidingen zijn doorgetrokken tot het tweede verdiep, hier kan dus ook nog een tweede badkamer gecreëerd worden.
De woning heeft een tuin met een afgescheiden privéterras en is voorzien van een warmtepomp met zonnepanelen.
De woningen worden op plan verkocht, waardoor u nog ruimschoots kan meebeslissen in bepaalde keuzes. Voorziene opleveringsdatum is deze zomer in 2024. Er zijn 3D beelden gebruikt voor de keuken en leefruimte.
Voor meer informatie, een bezoek of de plannen kan u ons steeds contacteren.
Troeven
*Centrale ligging in Balegem nabij handelszaken en openbaar vervoer
*Energiezuinige woningen
*Zonnepanelen
*Prachtig, landelijk uitzicht
*De oplevering is voorzien in augustus 2024! 1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
D: middelgrote
kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Bewoonbaar | 208m2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
EPC certificaatnummer | 163539 |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Vrijhem 23 C, 9860 Balegem, Oosterzele is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan