DOE EEN PRIJSVOORSTEL! - Ieder voorstel wordt met de eigenaar besproken!
In Watou, gekend voor zijn vele fiets- en wandelroutes, kunstenfestival, brouwerij St-Bernardus en de vele charmante cafés/restaurants bevindt zich dit charmante huis te koop. Deze woning is gelegen vlakbij de markt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Deze vergunde vakantiewoning is een beschermde dorpswoning: "Dorpswoning In de rooden hoed". Daardoor is er geen renovatieplicht van toepassing! Ook kan deze vakantiewoning vlot omgezet worden naar een gewone woning!
Er werden alreeds werken uitgevoerd zoals renovatie van het dak, voorzien van dakisolatie, warmtepompinstallatie gedeeltelijk voorzien, 1e verdiep voorzien van 3 slaapkamers met de nodige elektriciteit, glasuitbouw van het overdekt (Frans) balkon en de aansluiting op het rioleringsnet. Door onze visualisaties krijg je meteen een idee hoe je het verder kan aanpakken! De indeling gaat als volgt: Woonkamer met (mogelijkheid) voor keuken, badkamer, berging, overdekt balkon op het gelijkvloerse verdiep. Op het 1e verdiep is er een grote overloop en 3 slaapkamers. Verder is er nog een ruime zolder aanwezig. Steek de handen uit de mouwen en maak van deze woning een gezellige (vakantie)woning!
Troeven
* Alreeds vergunde vakantiewoning
* Onroerend erfgoed => geen renovatieplicht van toepassing, subsidies/premies mogelijk!
* 3 slaapkamers
* Omvormen naar gewone woonst is terug mogelijk
* Charmante gevel, authentieke elementen aanwezig 1) Stedenbouwkundige bestemming
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: ja, dorpskom Watou
3) Geïnventariseerd erfgoed: ja, dorpswoning Watou
4) Keuringsattest elektriciteit: Niet aanwezig
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja
Gevelbreedte | 7,6m |
Grondoppervlakte | 49m2 |
Breedte perceel | 7,6m |
Diepte perceel | 11m |
Coördinaten | 50°51'29.6"N 2°37' 10.8"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | West |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Vijfhoekstraat 2, 8978 Watou is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan