Halfvrijstaande woning op 7 a 64 ca met 2 slpks en ruime garage.

OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met houten trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer (7,50 x 5,54/3,55 m) met veel lichtinval, ruime leefkeuken (6,20 x 3,40 m) met lichtkoepel. De keuken is uitgerust met gasfornuis, oven en afzuigkap, sas, badkamer (3,50 x 1,90 m) met douchecabine en wastafelmeubel, apart toilet, berging/wasplaats (5,40 x 3,00m) met cv-ketel en buitendeur. Inpandige L-vormige garage (6,20 x 3,40 m) met bergruimte (4,00 x 2,60 m). Mogelijkheid tot omvormen naar 3de slaapkamer met badkamer.
- VERDIEPING 1: Trap, nachthal, slaapkamer 1 (4,00 x 3,60/2,75 m), slaapkamer 2 (3,60 x 3,00 m) met bergnis onder het dak (7,41 x 1,40 m).
- KELDER: Droge voorraadruimte (3,55 x 2,00 m).
- TUIN: Volledig omheinde tuin, aangelegd met siersteentjes. Achteraan is er een tuinhuis voor tuingereedschappen, dubbele metalen garagebox voor 2 wagens. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruim, volledig overdekt terras. Dit afdak loopt verder tot over de inrit, hier dienst doende als carport.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Bouwjaar: 1960 - renovatie 1995 - 2004
- EPC: 415 kWh/m² - Label: E.
- Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken.
- Verwarming: CV-ketel op stookolie (°2004).
- Vloeren: Onderhoudsvriendelijke vloertegel op het gelijkvloers. Vloerbekleding op de verdieping.
- Regenwaterreservoir 7500 liter.

LIGGING: Residentiële, rustige ligging aan de rand van het centrum van Neeroeteren, vlakbij natuurgebied de Tösch, een bosrijke omgeving met veel fiets – en wandelpaden.
Op enkele autominuten van Maaseik, Bree en de Nederlandse grens.

TROEVEN:
- Ideale starterswoning die men al inwonend kan opfrissen naar eigen smaak.
- De ruime, aanpandige garage kan worden omgevormd tot extra slaapkamer met eventueel badkamer.
- Mooie, rustige ligging op wandelafstand van het centrum.