In het rustige Leke met een vlotte verbinding naar de autostrade (E40) in de buurt van scholen, winkels en openbaar vervoer huisvest deze moderne woning. Tevens liggen het centrum van Koekelare, Diksmuide & verschillende kustgemeentes op een korte afstand.
Men komt de woning binnen via de inkomhal voorzien van een gastentoilet. Voornoemde hal geeft toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, voorzien van grote zuidwest- gerichte raampartijen. Naast de woonkamer situeert zich de hedendaagse keuken. Verder treffen we een inpandige garage met automatische poort aan. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer (voorzien van wastafel, toilet, bad en douche), een praktische dressing en toegang tot de zolder. Deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als luxe.
Bouwtechnisch is de woning optimaal uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lagere energiekosten.
Heeft u interesse in deze topper? Neem dan zeker contact op met Jentl via het nummer klik hier of via mail naar klik hier
Troeven
* 3 slaapkamers
* Inpandige garage
* EPC-label B 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 140m2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
EPC-waarde | 185kwh/m2 (B) |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 20230511-0002890109-RES-1 |
Gevelbreedte | 9,2m |
Grondoppervlakte | 553m2 |
Breedte perceel | 15m |
Diepte perceel | 36m |
Geschatte tuinoppervlakte | 476m2 |
Coördinaten | 51°5'58.9"N 2°53' 36"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-West |
Bebouwing | Open |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Tramstationsstraat 32, 8600 Leke is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan