Deze prachtige villa, met behoud van authentieke details, is gelegen in het schilderachtige Ichtegem, te midden van een uitgestrekt perceel van 14.376 m². Volledig gerenoveerd in 2022, voldoet deze woning nu al aan de Vlaamse energiedoelstellingen van 2050, met een indrukwekkend energieprestatiecertificaat (EPC) van minder dan 100 kWh/m² per jaar.
Bij het betreden van dit statige pand wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een prachtige eiken trap die toegang biedt tot diverse leefruimtes. De woonkamer grenst aan de volledig uitgeruste, moderne keuken, met als kers op de taart: de bijhorende koelcel. Op het gelijkvloers is er tevens een aparte volledig ingerichte studio met woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer, ideaal als kangoeroewoning. Dit biedt flexibiliteit voor een inwonende ouder of werknemer. De bovenverdieping herbergt drie royale slaapkamers met twee aangrenzende badkamers. De zolderverdieping fungeert als opslagruimte en huisvest de verwarmingsinstallatie. Buiten strekt het immense domein zich uit met twee grote loodsen. De eerste loods (12,6m x 59m) omvat drie moderne kantoren, hierboven nog een multifunctionele nog in te richten ruimte, een opslagruimte toegankelijk via elektrische sectionale poorten die 4 vrachtwagens kunnen herbergen en een 9 tal paardenstallen met een zadelkamer. De tweede loods (47m x 18m)herbergt een binnenpiste (45m x 12m) met 6 ruime paardenstallen en opslagfaciliteiten. Tussen beide loodsen ligt een buitenpiste (50m x 22m) en verschillende paddocks. Deze eigendom, gelegen in een landschappelijk waardevol agrarisch gebied, biedt talloze mogelijkheden en is een unieke kans voor paardenliefhebbers of voor bedrijven in de landbouwsector. Het is een ideale locatie voor het uitoefenen van een para-agrarisch beroep. Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 537m2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 2.274 |
EPC-waarde | 89kwh/m2 (A) |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 20211230-0002466138-RES-1 |
Grondoppervlakte | 14.372m2 |
Breedte perceel | 191m |
Coördinaten | 51°5'55.2"N 3°2' 14.6"O |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Torhoutbaan 47, 8480 Ichtegem is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan