Rue pont-à-La-Faulx 2, 7600 Péruwelz

Immeuble d’habitation et de commerce idéalement situé sur 3 ares 60 centiares aux abords de la Grand Place et sur un axe très fréquenté donnant sur 2 rues.

Le bien offrant une superficie habitable de +/- 300 m² avec un entrepôt/garage de 52 m² et un atelier de 90 m², comprend une pièce d’accueil de +/- 46 m², un hall, deux pièces à l’arrière (14,10 et 17,50 m²), des caves (14 + 26 m²), une annexe de 9 m².
A l’étage : un living de 31,60 m², une cuisine équipée de 13,60 m², une salle de bains de 6,30 m². Au second niveau : un hall de nuit, 2 chambres (13,50 et 29,75 m²), un grenier aménageable de 55 m².
Cour/jardinet.
Nombreuses possibilités commerciales/professionnelles !

Prix indicatif : 175.000€ (Faire offre).
RC : 1206€
Libre à l’acte.

Caractéristiques techniques :
- Toiture en tuiles mécaniques avec sous toiture en plastique.
- Électricité bi-horaire.
- Chauffage central mazout (chaudière Idéal).
- Châssis en bois et pvc avec volets (simple et double vitrage).
- Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte.
- Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire et w-c.
- Production d’eau chaude : boiler électrique de 200L.