Rue le lorrain 96, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Op 2 stappen van Tour & Taxis in een rustige straat, vastgoedbelegging van +/- 410m² bebouwde oppervlakte waarvan +/- 264m² netto bewoonbare oppervlakte momenteel bestaande uit 4 verhuurde wooneenheden. (Begane grond: 49m² netto, 1e verdieping: 65m² netto, 2e verdieping: 64m² netto, 3e verdieping: 86m² netto (netto = vloeroppervlakte exclusief muren en scheidingswanden). Dit gebouw is altijd gemakkelijk te verhuren en de huidige huurders zorgen heel goed voor het pand en zijn heel regelmatig in hun huurbetalingen. De totale inkomsten zijn 2.800 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten en waterverbruik. Elke flat heeft zijn eigen centrale verwarming en warmwaterproductie. De elektrische installaties voldoen allemaal aan de eisen. Alleen de gemeenschappelijke ruimtes moeten worden bijgewerkt. PVC ramen met dubbele beglazing. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt zal elke regularisatie de verantwoordelijkheid van de koper zijn. PEB G voor de begane grond en 3e verdieping. PEB E- voor de 1e verdieping en D voor de 2e verdieping.