Licht en ruim gebouw gelegen in het hartje van Waremme bestaande uit een handelsgelijkvloers en een duplex met 3/4 slaapkamers.
Commercieel gelijkvloers van 80 m²: huidig huurcontract loopt af op 01/10/2024, mogelijkheid tot verhuren aan €970/maand. Huurgarantie van 3 maanden, geen gemeenschappelijke kosten. Verwarming via nieuwe airconditioning, alarm, een toilet, tweede gemeenschappelijke ingang via Rue du Marché en grote openbare parkeerplaats aan de achterzijde.
Een duplex (160 m²) op de 1ste verdieping bestaande uit een gemeenschappelijke inkomhal, een privé inkomhal, een half ingerichte keuken, een ruime woonkamer, een zitkamer met prachtig uitzicht over het centrum van Waremme, 1 slaapkamer, een bureau, een berging en een toilet. Tweede verdieping: nachthal die leidt naar 2 slaapkamers en een badkamer. Verwarming: krachtige pelletkachel en elektrische radiatoren. Lopend huurcontract op naam: 770€/maand + inventaris op naam. EPB: C (E specificatie: 241 kWh/m².an - E totaal: 39.499 kWh/jaar). n°20230331031983.
Individuele elektriciteitsmeters, gedeelde watermeter (vast tarief voor het bedrijf en de flat). Geen kosten voor mede-eigendom. Huidige huuropbrengst: €1620/maand. Elektriciteit conform. Geen werkzaamheden nodig!
Panoramisch, ononderbroken uitzicht over de Place de l'Ecole Moyenne en de stad! Winkels, scholen en voorzieningen net onder het gebouw! Doe een bod vanaf €350.000.
Type pand | Investeringspand |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 240m2 |
Kadastraal Inkomen | € 2.822 |
CPEB | 241kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 39499kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 20230331031983 |
CO2 emissies | 53 kg/m2 |
Grondoppervlakte | 79m2 |
Coördinaten | 50°41'51.8"N 5°15' 20.5"O |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Contacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan