Rue emmanuel mertens 21, 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Op een steenworp afstand van het Parc Parmentier en het openbaar vervoer, in een rustige woonstraat, ligt dit gemengde gebouw van ongeveer 410 m² met een begane grond van ongeveer 180 m² en een ruime duplex van ongeveer 180 m² op een perceel van ongeveer 6,5 acres. Het is als volgt samengesteld:Begane grond:- Inkomhal- 20 m² bijkeuken met toegang tot de tuin van 440 m²- 70 m² werkplaats- 20 m² winkel- Kantoor 1 van +/- 12 m²- Kantoor 2 van +/- 11 m²1e verdieping:- Inkomhal van +/- 18 m² met gastentoilet en wastafel- Woonkamer van +/- 25 m² (vinyl)- Eetkamer en keuken van +/- 35 m² met toegang tot het terras van +/- 35 m² en via een trap tot de tuin van +/- 4 are 40 op het noordoosten.- +/- 7 m² bureau- berging van 1 m²2e verdieping:- Nachthal- 2 WCS- 8,5 m² kantoorruimte- Slaapkamer 1 van +/- 11 m² (vinyl)- Slaapkamer 2 +/- 8 m² (vinyl)- Slaapkamer 3 +/- 11 m² (tapijt)- Slaapkamer 4 +/- 11 m² (tapijt)- BadkamerIn de kelder:- Kelder/werkplaats van +/- 35 m² (vinyl)- Opslagkelder- Ketel ruimteExtra informatie: - Verwarming op gas (condensatieketel)- Veel potentieel - Uitstekende locatie- Elektriciteit niet conform- EPC G- Dubbele beglazing hout- Professionele kans