Rue du moulin charon 1, 1400 Nijvel, Nivelles

/!\\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER

LOCALISATION :

Frasnes-lez-Gosselies
Nouveau bâtiment abritant 14 espaces de stockage/atelier
Accessibilité optimale ! A côté de l'E40, la N25 et la N5
Centre de Nivelles accessible en 8 minute

COMPOSITION:

Espace de 140 m² (10m x 4m) d'entrepôt & atelier

Comporte :
- Une porte sectionnelle manuelle (4 de haut sur 5 de large) pour les unités au rez-de-chaussée
- Une porte sectionnelle manuelle (3,5 de haut sur 5 de large) pour les unités au premier étage
- Un large hall commun donnant accès au différents espaces, prévu pour manoeuvrer une camionette
- De l'éclairage
- Différentes fenêtres apportant de la luminausité
- Dalle de beton lissée, polie et isolée
- Structure en acier auto-portée
- Murs en beton et panneaux sandwichs isolés
- Toiture isolée
- 40A Triphasé 400v
- Avaloir au sol pour faciliter nettoyage
- Arrivée d'eau, de gaz et d'électricité
- Site sécurisé avec une barrière d'entrée et des spots extérieurs automatique, présence 24/24h

Hauteur libre : 4m

EXTERIEUR :

- 16 places de parking disponibles
- De larges espaces de manoeuvres

PRIX :
- loyer: 950€ / mois HTVA
- Provision de charge de XXX€ /mois pour les consommation privatives d'eau, de gaz et d'électricité (compteur de passage)
- Charges communes : provision de 60€ / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de gestion du site,...)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)

DISPONIBILITÉ : Immédiatement