Vente d'une magnifique villa de 236m2 (surface nette) dans le secteur prisé de Kain (clos résidentiel très calme) et érigée sur +- 10 ares.
Elle offre une combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et de sécurité. Elle peut accueillir une grande famille avec ses 7 chambres et ses 2 salles de bain. Une profession libérale est envisageable avec son grand bureau et son grand parking privatif en devanture.
Composition: r.d.c: hall de jour desservant le vaste séjour, la cuisine, une salle d'eau, 2 chambres (20&20m2), un w.c séparé, une cave, et un très grand garage de 47m2. Etage1: hall de nuit desservant 5 chambres (14,15,12,18,14m2), un wc séparé, une salle de bain et un grand bureau. Informations complémentaires : surface nette de 236m2 et brute de 295m2, 9a97ca, R.c: 1306€, électricité bi-horaire conforme, panneaux solaires (14), système d'aspiration centralisé, C.c gaz avec production eau chaude, D.V bois avec volets, tout à l'égout + fosse septique, abri de jardin, rez carrelé entièrement & béton entre les niveaux avec plancher bois à l'étage, système de sécurité, garage pour 2 voitures avec portes sectionnelles motorisées, devanture avec 6m de recul en pavés et terrain entièrement clôturé et intimiste ! Rien à prévoir. Une réelle opportunité à découvrir rapidement ! Aspects Energétiques : PEB Classe E NO.20240114004452-Espec: 364 kWh/m².an-Etotale: 71 470 kWh/an - CO2: 64 kgCO2/m2.an.
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 7 |
Bewoonbaar | 236m2 |
Grondoppervlakte | 997m2 |
Bouwjaar | 2001 |
Parkeerplaatsen | 8 |
Kadastraal Inkomen | € 1.306 |
CPEB | 364kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 71470kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 20240114004452 |
CO2 emissies | 64 kg/m2 |
Gevelbreedte | 6,7m |
Breedte perceel | 20m |
Diepte perceel | 51m |
Geschatte tuinoppervlakte | 816m2 |
Coördinaten | 50°38'21.8"N 3°22' 10.7"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-Oost |
Bebouwing | Open |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Rue de la botte d'asperges 4, 7540 Kain is nu beschikbaar.
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