Vaste maison bourgeoise idéalement située dans le quartier de Fragnée. Elle jouit d’une localisation idéale à proximité immédiate de la gare de Guillemins, des commerces, du futur tram et des principaux axes routiers.
Cette imposante maison typiquement liégeoise, d'une superficie habitable d’environ 379 mètres carrés (hors caves), s’étend sur 4 niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un vaste séjour composé de trois pièces, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Vous disposerez également d’une grande terrasse d’environ 40 mètres carrés sans vis-à-vis (vue sur l’église Sainte-Marie).
L’entresol comprend une première chambre avec un espace bureau, et le premier étage accueille deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage vous permettra de profiter de deux chambres supplémentaires, d’un espace coin cuisine et d’une deuxième salle d'eau.
Le troisième et dernier étage se compose de deux grandes pièces polyvalentes vous permettant de les affecter en fonction de vos besoins (chambres, espaces de loisirs, bureaux, collocation, etc.).
Châssis double vitrage en bois (volets au rez-de-chaussée en façade avant), grandes caves, PEB : D, chauffage central au gaz (chaudière à condensation).
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Bewoonbaar | 379m2 |
Grondoppervlakte | 175m2 |
Kadastraal Inkomen | € 1.757 |
CPEB | 299kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 113362kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 20240218001731 |
Geschatte tuinoppervlakte | 52m2 |
Coördinaten | 50°37'25.5"N 5°34' 18.3"O |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Rue de l'etat-Tiers 25, 4000 Luik is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan