In de Rijselstraat, in het hartje van Ieper, stellen wij u dit prachtige handelspand voor. Dankzij de centrale ligging ben je in een mum van tijd op de Grote Markt. Zo zijn lokale handelaars, supermarkten, scholen en zoveel meer op wandelafstand bereikbaar. Een grote troef bij dit handelspand is de vele nabijgelegen parkeergelegenheden.
De indeling van het handelspand als volgt. Via de inkom, waar aan beide zijden vitrinekasten met veiligheidsglas te vinden zijn, komen we in de handelsruimte terecht. Hier beschikken we over een ruimte van 55 m² die voor tal van toepassingen gebruikt kan worden. Voormalig werd dit pand uitgebaat als juwelierszaak, maar het is zeker ook geschikt als kleinhandel, horeca, kantoor,... Langs achter hebben we een ruime tuin van 100m² met een poortje die toegang biedt tot het naastliggend straatje.
Optie om bovenliggend appartement bij te huren.
Ben je op zoek naar een handelspand in het centrum van Ieper? Dan is dit je kans! Aarzel niet, leg snel uw afspraak vast en ontdek meer troeven ter plaatse!
Troeven
* Uniek handelspand
* Centrale ligging
* Ruime stadstuin 1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar
2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: ja of neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: ja of neen
Type pand | Handelspand |
Badkamers | 1 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Grondoppervlakte | 235m2 |
Breedte perceel | 6,1m |
Diepte perceel | 39m |
Geschatte tuinoppervlakte | 119m2 |
Coördinaten | 50°51'0.7"N 2°53' 10.8"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-Oost |
Bebouwing | Halfopen |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Contacteer de verhuurder of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan