Dit ruime 3-slaapkamerappartement bevindt zich op de 6de verdieping van Residentie Citadel, gelegen op de hoek van de Overpoortstraat en de Charles de Kerckhovelaan. Dankzij de uitstekende ligging, vlakbij het Citadelpark en het stadscentrum van Gent, geniet u van een omgeving met tal van winkels, restaurants en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
Het appartement, toegankelijk via trap en lift, combineert modern comfort met authentieke charme. U betreedt het appartement via een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en parlofoon. Vanuit de hal komt u in de lichtrijke leefruimte met prachtig uitzicht op de skyline van Gent. De hal geeft tevens toegang tot de recent gerenoveerde en volledig ingerichte keuken, een klein balkon, de moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, een apart toilet, en drie bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één met terras.
Daarnaast biedt het appartement extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling en een private opbergruimte in de kelder. Het pand is beschikbaar vanaf 1 november 2024 voor €1200/maand (appartement) + €95/maand (gemeenschappelijke kosten). De kosten voor water en gas worden maandelijks verrekend met een provisie van €91. De elektriciteitskosten zijn niet inbegrepen en komen voor rekening van de huurder. Er wordt gewerkt met een 3 jaarcontract en het plaatsen van een domicilie is verplicht. Stuur bij interesse zeker een mailtje naar klik hier om deel te nemen aan de bezoekdag. Tot binnenkort!
Troeven
*Ideale uitvalsbasis
*Ruim
*Gerenoveerde badkamer en keuken
*3 volwaardige slaapkamers
*2 buitenruimtes
*Private kelder en fietsenstalling 1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja
Type pand | Appartement |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 122m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Coördinaten | 51°2'19.7"N 3°43' 32.9"O |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Overpoortstraat 140, 9000 Gent is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verhuurder of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan