Gerenoveerde HOB - 3 SLPK - Zwemvijver met aanhorigheden ...

Aan de Olmensesteenweg 72 te Ham vinden we deze compleet gerenoveerde half open bebouwing.Achter de karaktervolle, gekaleide gevel van deze woning schuilt een verrassend ruim geheel van 160 m² woonplezier op een perceel van 3a95ca.Kosten nog moeite werden gespaard om de woonst aan de strenge normen van de 21ste eeuw te laten voldoen.  Getuige hiervan is het lage EPC kengetal van 147 Kwh/m². Bij de verbouwing werd veel aandacht besteed aan maximale functionaliteit, een doorgedreven warmte-en geluidsisolatie en veel lichtinval.  Zo werd het dak volledig vernieuwd. De ramen werden vervangen door driedubbel en hoogrendementglas, de leidingen werden vervangen, er werd een condensatiegaswandketel geplaatst, de keuken en badkamer werd vernieuwd enz…. Belangrijk om vermelden is dat de zonnepanelen goed zijn voor een opbrengst van  4080Wattpiek en ze brengen nog +- 1000 € per jaar aan groenstroomcertificaten op voor de komende 9 jaar. Dit is inbegrepen in de prijs!Via de inkomhal  betreden we de zeer grote leefruimte van maar liefst 60m²! Alles is open en verbonden met elkaar. De living samen met de open designkeuken met vrijstaand fornuis en wijnkoeler en de eethoek vormen één harmonisch geheel.  Het is een uiterst aangename en gezellige leefruimte om te vertoeven. Door de meerdere raampartijen en gekozen kleuren baadt men in een zee van licht en ruimte. Aan comfort eveneens geen gebrek: verscheidene maatwerkkasten werden geplaatst en...
Renovatieplicht: nee