Op 6 km van het centrum van Roeselare, 4 km van het centrum van Moorslede en Ledegem bevindt zich deze gerenoveerde, instapklare woning.
De indeling is als volgt:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet terecht. Deze geeft uit op de keuken, de berging en de woonkamer.
De keuken is voorzien van alle comfort en vormt één geheel met de lichtrijke eetruimte en woonkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met bad, inloopdouche en badkamermeubel.
Wenst u meer slaapkamers? Dan is dit zeker mogelijk! Bovenop de 3 slaapkamers op de eerste verdieping is het nog mogelijk om 2 slaapkamers bij te maken op de tweede verdieping. Deze is reeds bereikbaar via een vaste trap.
De woning is volledig voorzien van betonnen gewelven (zowel op eerste als tweede verdieping) en dubbele beglazing met PVC raamwerk. Er wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en de elektriciteit is conform. Daarbovenop kan er nog extra verwarmd of gekoeld worden (airco) via een lucht-lucht warmtepomp.
Dankzij het reclamepaneel aan de zijgevel van de woning geniet u van een jaarlijkse opbrengst van 1.500 EUR!
Troeven
*Instapklaar
*Mogelijkheid creëren van 5 slaapkamers
*Staanplaatsen en zijuitweg
*Volledig gerenoveerd 1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 178m2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
EPC-waarde | 253kwh/m2 (C) |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 20230901-0002974789-RES-1 |
Gevelbreedte | 9m |
Grondoppervlakte | 196m2 |
Breedte perceel | 9,2m |
Diepte perceel | 22m |
Geschatte tuinoppervlakte | 42m2 |
Coördinaten | 50°53'38.1"N 3°6' 50.5"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | West |
Bebouwing | Halfopen |
Overstromingsgebied | Effectief overstromingsgebied |
P-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
G-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Meensesteenweg 736, 8800 Rumbeke, Roeselare is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan