Gunstig gelegen opbrengsteigendom te Vroenhoven

Commercieel gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit horecazaak en 10 bovenliggende woongelegenheden op een boogscheut van het bruisende Maastricht. De Maastrichtersteenweg biedt hier een passage van duizenden voorbijgangers per dag waardoor deze locatie de perfecte uitvalsbasis is voor onder andere horeca-uitbaters. Daarnaast bevinden verschillende faciliteiten zich op wandel- en fietsafstand. Kortom garandeert dit pand visibiliteit en rendement.Indeling: GELIJKVLOERS: Aparte ingang voor de bewoners van de woongelegenheden. Royale horecazaak van 318,12m2. Momenteel wordt deze gelijkvloerse ruimte reeds jaren verhuurd aan restauranthouders. Aangelegd terras (82m2). De keukenruimte (10,63m2) is toegankelijk via een aparte ingang. Toiletten (20,54m2).1STE VERDIEP: Gemeenschappelijke hal. Appartement (89,07m2) met 1 slaapkamer, keuken en badkamer. Twee kamers van elk 16m2 die verhuurd worden. Deze huurders gebruiken het gedeelde sanitair (3,46m2). Studio van 25,54 m2 voorzien van kitchenette en privatieve badkamer. 2DE VERDIEPING: Gemeenschappelijke hal. Cv-ruimte van 6,33m2. 6 ingerichte studios met elk een eigen badkamer en keuken, voorzien van de volgende afmetingen: Studio 2: 24,47m2. Studio 3: 21,36m2. Studio 4: 27,01m2. Studio 5: 19,0m2. Studio 6: 17,08m2. Studio 7: 14,92m2. KELDER: Kelderruimte met een bruto oppervlakte van 50,5m2.TERREIN:Het riante perceel van 10a12ca is zuidoostelijk georiënteerd.Graag een bezoek of bijkomende vragen, contacteer ons gerust.