Leopoldstraat 12 GLV, 8370 Blankenberge

Aan het Leopoldpark te Blankenberge, treffen we dit goed gelegen handelspand aan. Door zijn locatie nabij de jachthaven, de Grote Markt, het strand het het centrum op een steenworp, is dit de ideale locatie voor een horeca uitbating. Bovendien geniet het pand een ideale oriëntatie!

Vooraan het handelspand, aan de straatzijde, treffen we een aangenaam georiënteerd terras aan, deze brengt ons naar de verbruikszaal binnenin. Door de aanwezigheid van een uitbouw/ veranda beschikt het handelspand over heel wat lichtinval. Achteraan situeert zich de bar met aansluitend een ruime keuken. Op de kelderverdieping bevinden zich de wc's en een praktische stockageruimte, alsook technische ruimte.

Uiteraard beschikt dit handelspand over centrale verwarming op aardgas als dubbele beglazing die zich resulteert in een relatief gunstig EPC (B-label).

Aarzel niet en leg nu uw afspraak vast voor een bezichtiging.

Troeven
*Centrale locatie
*Nabijheid jachthaven, Grote Markt, centrum, ...
*Gunstig EPC
*Goede oriëntatie 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
5) Renovatieverplichting: Neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen