Gerenoveerd ultra modern appartement (92 m) met 1 slaapkamer en zuid-georinteerd terras (18 m) in Merksem.Het pand behaalt een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de gunstige ligging aan de Bredabaan. De nabijheid van de Park & Ride bij de hypermarkt Carrefour maakt dat je hier een ruim aanbod aan bussen en trams hebt. Daarbij kan je ook goed gebruik maken van het velo-deelsysteem en met de wagen bereik je de snelweg in slechts enkele minuten.Het appartement bevindt zich op de vijftiende verdieping van een goed onderhouden gebouw van 16 hoog in een doodlopende straat waarvan het dak conform gesoleerd is. De vaste kosten bedragen 223maand en omvatten water verwarming (gas) onderhoud van de gemene delen lift verzekering en blokpolis. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2023 en de epoxy-vloer is in 2021 gelegd. De elektriciteit is conform en de PVC-ramen dateren van 2018. Via de veiligheidsdeur betreed je het appartement in de leefruimte waar de unieke stijl meteen in het oog springt. De ingemaakte kasten maken dat je voldoende opbergruimte hebt en dat was- en droogmachine mooi weggewerkt zijn. De woonkamer met open volledig uitgeruste keuken heeft een mooie oppervlakte van 40 m en dankzij de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. Grenzend hieraan bevindt zich de ruime slaapkamer (20 m) met ingemaakte kastenwand waarachter ook de badkamer (7 m) verborgen zit. Deze is voorzien van een ligbad inloopdouche handdoekdroger en lavabo. De wc is apart. Langs de volledige lengte van het appartement loopt het zuid-georinteerde terras (18 m) dat een indrukwekkend panoramisch zicht biedt over de omgeving.Tot slot beschikt het appartement over een alarmsysteem en 1 privatieve kelderberging en bestaat de mogelijkheid om het huurcontract van een ondergrondse autostaanplaats over te nemen (70maand). Ook alle meubels en toestellen kunnen in overleg overgenomen worden. Bruikbare vloeropp. 92 m ref. bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Indien bepaalde kenmerken niet verstreken worden, kan u steeds de verkoper contacteren. |
Coördinaten | 51°15'23.6"N 4°27' 31.2"O |
Oriëntatie van het gebouw | Noord-West |
Overstromingsgebied | Effectief overstromingsgebied |
P-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Gebaseerd op 9 beoordelingen
Hoe zou u Melgesdreef beoordelen?
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Leiebos 31 204, 2170 Merksem is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag