🏠 Ruime woning met potentieel in de Leeuwerikenstraat 64 te Oostende
Welkom thuis in de Leeuwerikenstraat 64 te Oostende, waar het beste van twee werelden samenkomt: een rustige locatie in een verkeerssluwe straat en toch op een steenworp afstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Deze woning heeft alles in zich om jouw droomhuis te worden, met een beetje liefde en aandacht voor renovatie. Hoewel een opfrissingsbeurt nodig is, biedt de woning een uitstekende basis met fantastische ruimtes, een gezellige tuin en ruime slaapkamers.
Op het gelijkvloers betreed je een ruime woonkamer, naadloos verbonden met de aanpalende keuken en badkamer. De tuin, eveneens royaal in oppervlakte, biedt een oase van rust en groen midden in de stad, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De zolder biedt nog een extra slaapkamer, met mogelijkheden om hier nog een extra kamer bij te maken naar eigen wens en behoefte.
Klaar om jouw stempel te drukken op deze ruime woning met eindeloos potentieel? Mis deze unieke kans niet om te investeren in jouw droomhuis op een toplocatie in Oostende. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging! 🏡✨ #TeKoop #Oostende #RenovatieProject
Troeven:
*Rustige ligging in een verkeerssluwe straat
*Nabijheid van alle voorzieningen
*Ruime woonkamer met aanpalende keuken en badkamer
*Gezellige tuin, perfect voor ontspanning
*Twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
*Extra slaapkamer op de zolder, met mogelijkheid tot uitbreiding
*Potentieel voor renovatie en personalisatie naar eigen smaak 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 150m2 |
EPC-waarde | 351kwh/m2 (D) |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 20240309-0003170664-RES-2 |
Gevelbreedte | 5m |
Grondoppervlakte | 136m2 |
Breedte perceel | 5m |
Diepte perceel | 28m |
Geschatte tuinoppervlakte | 50m2 |
Coördinaten | 51°12'44.9"N 2°54' 31.3"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Oost |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Effectief overstromingsgebied |
P-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
G-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Leeuwerikenstraat 64, 8400 Stene, Oostende is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan