Deze instapklare gezinswoning ligt in een rustige eenrichtingsstraat en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130m² op een perceel van 200m² met een groene zone achteraan. De woning werd grotendeels gerenoveerd in 2017 en 2022, waarbij de zolderverdieping werd ingericht met een extra slaapkamer, dressinghoek en douchekamer.De gelijkvloerse verdieping is volledig opengetrokken en bevat een moderne keuken, eetplaats, bureauhoek en zithoek met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (16 en 12m²) en een badkamer.De woning heeft een uitstekende Mobiscore (8,9) dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels (Dansaert Park) op wandelafstand. De oprit van de Brusselse Ring ligt op slechts 800m en parkeren in de straat is geen probleem.Kenmerken:EPC: E+Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele beglazingVerwarming: Centrale verwarming op gas met radiatoren, ketel van 2020Elektriciteit: conformRegenwaterputIndeling:Kelder: 18 m²Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, keuken (12 m²), leefruimte (28 m²), terras en tuinEerste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers (16 en 12 m²), badkamer (5 m²)Zolderverdieping: Master bedroom met dressinghoek (22 m²) en douchekamer (6 m²) http://www.era.be/visieDe gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Renovatieplicht aanwezig voor deze woonéénheid.
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 130m2 |
Grondoppervlakte | 200m2 |
Kadastraal Inkomen | € 1.153 |
EPC-waarde | 218kwh/m2 (E) |
EPC certificaatnummer | 20240808-0000687207-01-3 |
Gevelbreedte | 4,8m |
Breedte perceel | 4,8m |
Diepte perceel | 40m |
Geschatte tuinoppervlakte | 129m2 |
Coördinaten | 50°51'54.9"N 4°16' 48.9"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | West |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Kattestraat 63, 1082 Sint-Agatha-Berchem is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan