EIGENTIJDS VERNIEUWDE FAMILIEWONING MET ZALIGE BUITENRUIMTE VAN RUIM 15are. Aan de rand van Geraardsbergen vind je deze karaktervolle halfopen bebouwing met naastgelegen garagegebouw en schuren. Het hoofdgebouw dateert oorspronkelijk van 1950 en heeft zeker de charme-elementen van toen behouden maar werd gerestyled volgens de actuele technische normen van 2018. Getuige daarvan is onder meer een subliem EPC met niveau B (ENERGIEZUINIG 138kWh). Binnenin is de woning één grote charmebeleving. Het begint al met de hoge en praktische traphall die je binnenbrengt in keuken en leefruimte die in elkaar overlopen en zicht bieden op de majestueuze buitenruimte. Open keuken dus met een groot eiland. Achteraan nog een toilet. Steeds direct toegang tot de tuin via schuifraam of deur. Eerste verdieping met tal van authentieke elementen en 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping is de verwondering van de woning : een volledig ingerichte zolderkamer/studio. In dit pand werd de bekabeling voor zonnepanelen al voorzien maar de panelen zelf nog niet. Volgens de VEKA Zonnekaart is het dak "Ideaal" en voor meer dan 80% bruikbaar voor zonnepanelen. Eens buiten geniet je van ademruimte, rust en berging. Een topwoning voor het moderne gezin dat dichtbij alle faciliteiten wil wonen maar toch elke avond wil thuiskomen op vakantie.
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 209m2 |
Grondoppervlakte | 1.616m2 |
Bouwjaar | 1950 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 904 |
EPC-waarde | 138kwh/m2 (B) |
Renovatieplicht | Neen |
Gevelbreedte | 5m |
Breedte perceel | 14m |
Diepte perceel | 109m |
Geschatte tuinoppervlakte | 1.364m2 |
Coördinaten | 50°45'53.8"N 3°51' 37.4"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-Oost |
Bebouwing | Halfopen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Hogeweg 71, 9500 Overboelare, Geraardsbergen is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan