Hoge bokstraat 231-233, 9100 Belsele, Sint-Niklaas

Deze veelzijdige kantoorruimte met geïntegreerde woongelegenheid, gelegen net buiten het centrum van Sint-Niklaas en in de nabijheid van de gewestweg N41, biedt een unieke zakelijke en residentiële combinatie. Het kantoorgebouw verwelkomt bezoekers met een ruime inkomhal die niet alleen dient als een gastvrije entree maar ook flexibel kan worden ingericht voor een eetruimte of als stalling voor fietsen. Het praktische toilet in de inkomhal draagt bij aan het gebruiksgemak voor zowel medewerkers als gasten.Op de begane grond bevindt zich een royaal bureau, ideaal voor een dynamische werkomgeving. Daarnaast biedt het pand een volledig uitgeruste studio die dienst kan doen als woongelegenheid. Deze studio omvat een comfortabele leefruimte, een open keuken, een slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met een douche en dubbele lavabo.De aanwezigheid van een afgesloten tuin en twee gesloten garageboxen aan de achterzijde van het kantoorgebouw maakt het mogelijk om maar liefst vier auto's veilig te parkeren, wat een waardevolle toevoeging is in een stedelijke omgeving.Op de eerste verdieping onthult het pand vijf ruime kantoorruimtes, die een ideale werkomgeving bieden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Een kleine badkamer met douche en enkele lavabo, evenals een apart toilet, verhoogt het comfort op deze verdieping. Vanuit de hal op de eerste verdieping heeft men toegang tot een royaal terras, compleet met een trap die leidt naar de goed onderhouden tuin.Bovendien biedt de ruime zolderruimte op de bovenste verdieping een praktische opslagoplossing voor persoonlijke bezittingen.Kortom, deze eigentijdse kantoorruimte met woongelegenheid belichaamt de perfecte synergie tussen werk en comfortabel wonen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor ondernemingen die streven naar een veelzijdige en aangename werkomgeving.Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar klik hier of mail naar klik hier pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via http://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’