OP TE KNAPPEN GEZINSWONING GELEGEN IN EEN GROENE OMGEVING TE REKEM !
We vinden deze woning terug op een perceel van 524 m² in Rekem, deelgemeente van Lanaken. Dankzij deze ligging heeft u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Maastricht en Zutendaal.
Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, horeca etc. zijn in de directe nabijheid gelegen.
Er is bovendien een goede bereikbaarheid met de E314.
INDELING:
De inkomhal verleent toegang naar de riante leefruimte van de woning.
De L-vormige leefruimte heeft een oppervlakte van +/- 41 m² en beschikt daarmee over meer dan voldoende ruimte voor het inrichten van een comfortabele woon- en eetkamer.
Vanuit de leefruimte betreedt men de keuken, dewelke op zijn beurt toegang verleent naar de wasplaats met badkamer. De badkamer is momenteel ingericht met een wastafel en douchecabine. Het toilet is gelegen in een aparte ruimte op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een opbergruimte.
Deze berging kan eventueel ook dienen als douchekamer of ruimte voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolderverdieping heeft namelijk een oppervlakte van +/- 50 m² en kan dus perfect dienen als extra slaapkamer(s) of een andere invulling.
Verder beschikt de woning over een ruime oprit met vrijstaande garage.
De tuin bevindt zich aan de rand van het bos en biedt daarmee een prachtig uitzicht op groen. Hier vinden we ook een overdekt terras en praktisch tui
Type pand | Huis |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 152m2 |
Bouwjaar | 1964 |
Type verwarming | Gas |
Parkeerplaatsen | 6 |
Kadastraal Inkomen | € 579 |
EPC-waarde | 427kwh/m2 (e) |
Energieclassificatie | E |
Renovatieplicht | Neen |
Gevelbreedte | 7,2m |
Grondoppervlakte | 140m2 |
Breedte perceel | 7,2m |
Diepte perceel | 24m |
Geschatte tuinoppervlakte | 60m2 |
Coördinaten | 50°55'28.1"N 5°40' 58.7"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | West |
Bebouwing | Open |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Heirbaan 305, 3621 Rekem, Tongeren is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag