Contacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Deze zeer ruime herenwoning biedt maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, en is gunstig gelegen in een residentiële buurt tussen het Vijverspark en het Astridpark. De karaktervolle woning beschikt over een inpandige garage en een riante stadstuin.
Bij binnenkomst via een imposante massief houten deur, valt meteen de indrukwekkende houten wenteltrap in de ruime inkomhal op.
Naast de inkomhal bevindt zich een royale garage met aanzienlijke hoogte, en achteraan zijn er twee ruimtes die naar eigen wens gebruikt kunnen worden.
De ommuurde zuidwest georiënteerde stadstuin van maar liefst 180m² biedt optimale privacy en beschikt over een terras met een buitentrap die leidt naar de tuinerker van de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich een sfeervolle woonkamer met een prachtige versaillesparketvloer, hoge raampartijen en plafonds met sierlijsten. Een gietijzeren kachel zorgt voor gezellige warmte. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken met aangrenzende eetkamer, waarbij een elegante uitbouw een schitterend uitzicht biedt over de stadstuin.
Op de tweede verdieping vindt u 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche.
De derde verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers met inbouwkasten en een extra badkamer.
De derde kamer van dit verdiep kan naar eigen smaak worden afgewerkt, met mogelijkheid tot het creëren van een mezzanine.
De woning wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel op aardgas.
▪️ Voorzieningen in de omgeving zijn onder andere Colruyt (op 409m), Delhaize (op 603m), een apotheek (op 371m), en verschillende scholen op loopafstand, evenals Parc des Etangs (op 450m).
▪️ De bereikbaarheid is uitstekend, met de bushalte Debussy op slechts 182m afstand, het metro- en treinstation Veeweide op 260m, en de oprit naar de autosnelweg op 1.2km.
▪️ De troeven van deze woning zijn duidelijk: klasse- en karaktervolle woning, een grote bewoonbare oppervlakte, veel slaapkamers, een garage, en een ruime ommuurde tuin, uitstekende ligging.
Voor meer informatie, bezichtigingen, of een schatting kunt u contact opnemen met Bart via klik hier of via klik hier.
\*De verstrekte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Type pand | Huis |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Bewoonbaar | 350m2 |
Gevelbreedte | 6,5m |
Grondoppervlakte | 276m2 |
Geschatte tuinoppervlakte | 180m2 |
Bouwjaar | 1952 |
Verdiepingen | 3 |
Bebouwing | Gesloten |
Type verwarming | Gas |
Parkeerplaatsen | 2 |
Garages | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 2.077 |
EPC-waarde | 413kwh/m2 (g) |
Energieclassificatie | G |
CO2 emissies | 83 kg/m2 |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Neen |
Voorkooprecht | Neen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Bekijk meer kenmerken op de website van de verkoper |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
We hebben meer beoordelingen nodig om de gemiddelde beoordeling te berekenen.
Hoe zou u Van Beethoven beoordelen?
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Rue guillaume lekeu 35, 1070 Anderlecht is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie: